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振兴西路边上房子这几年会升值吗

      发布时间:2019-07-07 11:09

      从周围配套来说是有一定的升值的,但具体还要看你所在城市的区域或其他条件限制问题等等

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      虽然进入了冬天,但北京楼市比夏天还火热,最重要的是人们心中都燃烧着投资房产的烈焰。这几周,几乎身边所有的人都陷入一种疯狂。见面都问,买哪里的房子能够升值,看那语气和神态,似乎房价上涨已经是板上钉钉的事情。 不仅是身边的人,网友也格外疯狂,不论是哈尔滨的朋友,还是广州深圳的朋友,邮件中无一例外都问同一个问题,老师您给指点一下,现在应该买什么房,现在如何投资。看来全民炒房(前提是有几个钱的人们)已成定局,明年的楼市还未开始,但疯狂的氛围已经形成,不知道这对于中国经济是带动还是毁灭? 周末转了几个北京的售楼处,确实如大家所说,好房子太难买了,销售员已经牛逼到对客户爱搭理不搭理的程度。确实,面对买房子如买白菜的人们,向来点头哈腰、习惯陪笑脸的业务员牛逼一回情有可原。要买房先排号、要买房先交订金,这是卖方压倒买房最好的证明。 今天的楼市犹如07年的股市,那时排队买菜的老太太满嘴都是涨停、开户,如今看门的老大爷都在讨论,是不是该把自己的养老看病的钱拿出来付个首付。大家预期高度一致,就如同大人会上代表齐刷刷高举的手。脱离了自住需求,市场充满投资客,这样的风险已经被房价肯定上涨所淡化,所有人都在期待明年获取财产性的投资收入。 认识我的人都在问我,买哪里的房子会升值。这就如同文革期间,红卫兵都揪住我这个糟老头子,让我表态,你到底爱不爱主席?那么今天我就站在我的立场,回答所有想在北京投资买房的人们,买哪里的房子会升值,免得你们在喋喋不休的纠缠。不过事先说明,这只是我个人意见,仅供参考。 第一区域:西南部的房山地区,尤其是长阳附近。道理我不多说,相对其他区域,这里房价较低,而且未来发展态势不错,尤其是轻轨进驻后,当然万科的进入提前透支了房价上涨的空间,但如果要买房,这里是首选; 第二区域:海淀西北地区。海淀的房价为什么高,因为这里的区领导擅长城市运营。城市运营的核心要旨就是减少土地供应,这样地价和房价就能实现双高。一个海淀区的房地产供应还没有朝阳区一条路的供应量大,你说房价能不高吗?所以西北5环外的房子,尤其带有名校帽子的房产,您都可以考虑; 第三区域:丰台。奥运会基建投资是2800个亿,为了振兴南城,北京未来对此区域的基建投资是2900亿。投入这么大的目的是什么?一是为GDP增长找增长力量源头;二是带动南城的房价。只有房价上涨了,GDP才有可能高增长,二者相辅相成。所以这个区域尤其丰台值得你关注; 第四区域:顶级别墅。这个区域是属于少数人的,身价不过亿的不要看这一条。千万以上的别墅,您就可着劲买吧。反正咱也不差这点钱!香山、温榆河、八达岭高速两边的别墅您都可以考虑。 投资有风险,入市需谨慎。您自个儿掂量着去办吧!

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      朋友我和你说没有这么算的 你忘了一点 房子本身还有升值潜力呢
      如果直观看的话
      第一个:(10000/5)/100000*100%=2%
      第二个:(140000/6.5)/28.5*100%=7.55%

      如果按等额比的话:2%*2.85=5.7%
      因此都是投资28.5的话根据你提供的数值是5.7%
      因此第二个要比第一个年投资回报率高
      但是话说回来 还是刚开始那句话 东西不是这么算的 只有等额本金的两种事才可以计算投资回报率 不同本金的是两码事 是不可以算一起的

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      朋友我和你说没有这么算的 你忘了一点 房子本身还有升值潜力呢 如果直观看的话 第一个:(10000/5)/100000*100%=2% 第二个:(140000/6.5)/28.5*100%=7.55% 如果按等额比的话:2%*2.85=5.7% 因此都是投资28.5的话根据你提供的数值是5.7% 因此第二个要...

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      估计增值空间不大,3.5公里大概约公交7个站,基本说明不了什么问题

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      从周围配套来说是有一定的升值的,但具体还要看你所在城市的区域或其他条件限制问题等等

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      有点闹,房子还可以,升值空间肯定是有,北京的房子价钱不会降的,而且第二机场要在大兴,大兴发展会更快,房子肯定会升值

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      如果是居住,地铁还不吵死人,不会升值,除非离地铁有个500米的距离,如果经商,地铁口是个不错的地方,离地铁口超过500米就没有价值了。

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      美的城不应该属于鼓楼区,现在应该属于经济开发区。楼房的升值空间与整个徐州是应该是一致的,但这儿离高铁站较近且环境优美,肯定有不错升值空间;现在这儿的地理位置也不算太偏了,公交车也通了,3年以内肯定能繁华起来。

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      货币每年都在贬值,你说房子呢?未来10年平均计算,每年的涨幅不会超过15%。这就是调控的目的,绝对不能让这个行业垮掉。但是必须要挤出多余的泡沫和水分。 同样的涨幅也绝对不小于5%,房子这个东西作为绝对的不动产升值是必须的,要不还跑不过C...

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      虽然进入了冬天,但北京楼市比夏天还火热,最重要的是人们心中都燃烧着投资房产的烈焰。这几周,几乎身边所有的人都陷入一种疯狂。见面都问,买哪里的房子能够升值,看那语气和神态,似乎房价上涨已经是板上钉钉的事情。 不仅是身边的人,网友也...

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      房子是还换着住,别指望赚钱,这年头你不亏算幸运的!

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      看房子周边的配套设施能不能跟上,现在房价基本稳定了,5年翻一番不太可能了,70万还是有可能的

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