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在转租的时候会遇到老板连衣服一块转的怎么办房租1万一点货连房租要我3万5是不是有点贵了?

      发布时间: 2019-09-17

      因为合同有明确规定,转租需要原业主同意,如业主未同意,而行使转租,则转租协议无效,你也会承担违约责任。
      建议:1、骑驴找马,边做边找能接手的人。如果位置不错的话,相信出手也不会太慢,可以让新承租的人和业主具体沟通;
      2、找熟悉和信任的人,不和原业主解约,直接按现有合同执行。但这样操作会有风险。
      建议还是和业主多聊聊,开门做生意,就图个和气生财,都别太计较。祝尽早解决,生意兴隆。

      回复:

      肯定要的,这是毋庸置疑的。

      在这里你承担的风险较大,如果一房东与二房东的合同中有禁止转租的条款,那么如果二房东跑了,一房东和你之间又没有合同,赶你走你也没办法,你这一万元就白白损失了。

      其实当时你应该和二房东一起去找一房东,三方一起更改原一二房东的合同及新签订你的合同,你再给二房东钱作为介绍费就行了,这个事情你办的实在太糟糕了。

      回复:

      要,这是你的正当权益;
      而且,如果二房东与房东的合同里有类似“转租应当征得房东同意”之类的条款,应当遵循。

      回复:

      当然要,如果二房东跑了你找谁去?而且你和房东也未曾有任何协议他完全可以把你赶走

      回复:

      因为合同有明确规定,转租需要原业主同意,如业主未同意,而行使转租,则转租协议无效,你也会承担违约责任。 建议:1、骑驴找马,边做边找能接手的人。如果位置不错的话,相信出手也不会太慢,可以让新承租的人和业主具体沟通; 2、找熟悉和信...

      回复:

      只能说经验太少了,我做服装批发十多年,你这样的客户我经历多了,房租便宜点,货源便宜点,大众东西便宜点,有特点看着上档次的卖贵点,说来话长了。只能慢慢学习了,想开服装店最好的方法就是给小店店主做几个月导购,或者认识些同行朋友聊一...

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