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威海期房交了维修基金,一定能备案吗,能备案的房子贷款是不是就没问题了

      发布时间: 2020-09-09

      你的房子目前其实就是银行的,你没有抵押权。

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      你的房子目前其实就是银行的,你没有抵押权。

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      你办理房贷的时候房子已经抵押给发贷款给你的银行了啊,理论上你的房子在你还清贷款之前是属于目前借贷给你的银行的,你都没有所有权怎么还能再抵押呢?

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      你贷款买房本来就是属于拿的房子去抵押贷款,必须你把房贷还清后才能再进行贷款。

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      也可以在办理房产证之前缴纳。,大修基金一般是在交房的时候缴纳,可以交房的时候缴纳,契税的缴纳时间比较多,

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      要想办贷款必须缴纳契税等,但是7日之内是开发商自己定的吧!~

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      给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在...契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金...PS;服了,你那房子是期房,没有房证才正常呢,你老...

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      按你所说,是期房,即还未办理房产证,交易比较麻烦,因为没有办理房产证,即你还没有该房的所有权,是不能处分的。 解决办法:先结清目前贷款,解除抵押。其次,与开发商协调,办理买卖合同变更(一般比较难),还需办理退税(如契税缴一年则无...

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      你贷款买房本来就是属于拿的房子去抵押贷款,必须你把房贷还清后才能再进行贷款。

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      一手新房贷款,基本没有手续费,只有借款合同的印花税,按贷款额 * 万分之0.25计算。但买新房,很多开发商会有潜规则的费用产生,比如开发商、银行委托律师做见证,会以银行贷款合同要见证为由收取律师费,一般在500-2000之间,有时候律师费也包...

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      大修基金一般是在交房的时候缴纳,契税的缴纳时间比较多,可以交房的时候缴纳,也可以在办理房产证之前缴纳。

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