威海期房交了维修基金,一定能备案吗，能备案的房子贷款是不是就没问题了

发布时间： 2020-09-09

你的房子目前其实就是银行的，你没有抵押权。

你的房子目前其实就是银行的，你没有抵押权。

你办理房贷的时候房子已经抵押给发贷款给你的银行了啊，理论上你的房子在你还清贷款之前是属于目前借贷给你的银行的，你都没有所有权怎么还能再抵押呢？

你贷款买房本来就是属于拿的房子去抵押贷款，必须你把房贷还清后才能再进行贷款。

也可以在办理房产证之前缴纳。,大修基金一般是在交房的时候缴纳,可以交房的时候缴纳,契税的缴纳时间比较多,

要想办贷款必须缴纳契税等，但是7日之内是开发商自己定的吧！~

给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在...契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金...PS;服了,你那房子是期房,没有房证才正常呢,你老...

按你所说，是期房，即还未办理房产证，交易比较麻烦，因为没有办理房产证，即你还没有该房的所有权，是不能处分的。 解决办法：先结清目前贷款，解除抵押。其次，与开发商协调，办理买卖合同变更（一般比较难），还需办理退税（如契税缴一年则无...

你贷款买房本来就是属于拿的房子去抵押贷款，必须你把房贷还清后才能再进行贷款。

一手新房贷款，基本没有手续费，只有借款合同的印花税，按贷款额 * 万分之0.25计算。但买新房，很多开发商会有潜规则的费用产生，比如开发商、银行委托律师做见证，会以银行贷款合同要见证为由收取律师费，一般在500-2000之间，有时候律师费也包...

大修基金一般是在交房的时候缴纳，契税的缴纳时间比较多，可以交房的时候缴纳，也可以在办理房产证之前缴纳。